Skip to main content

Werte erkennen. Entscheidungen sicher treffen. Fehler vermeiden. Erfolgreich handeln.

Sie suchen eine fundierte, nachvollziehbare Immobilienbewertung?

 

Dann sind Sie hier richtig – bei hoch spezialisierten, unabhängigen und erfahrenen Experten, die Ihnen helfen, Klarheit zu gewinnen. Ohne Verkaufsdruck. Ohne versteckte Interessen.

Ihre Bewertung ist so individuell wie Ihre Immobilie. Deshalb zeigen wir Ihnen, was Sie erwarten dürfen, wie der Ablauf aussieht und welche Bausteine aus unserem Leistungsspektrum für Ihre Situation sinnvoll sind.

Kauf & Verkauf

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen – und den realistischen Marktwert kennen

Erbschaft & Schenkung

Es steht eine Erbschaft oder Schenkung an – und die Werte sollen fair verteilt werden.

Betreuung & Betreuer

Sie benötigen einen belastbaren Nachweis zum Verkehrswert für das Betreuungsgericht

Heirat & Scheidung

Sie benötigen einen belastbaren Nachweis der Marktwerte jeweils zur Heirat und zur Scheidung

Beruhigend zu wissen, dass hier alles nötige bereits inklusive ist

Eine Immobilienbewertung braucht man nicht jeden Tag. Doch wenn eine gebraucht wird, zählt oft jedes Detail.

 

Unsere Experten nehmen sich daher immer ausreichend Zeit, Ihre persönliche Situation genau zu verstehen. Je besser wir Sie, ihre Anforderungen und Unterlagen sowie das Objekt selbst kennen, desto stärker profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise.

Nach Erhalt des schriftlichen Auftrags sowie der vorhandenen Objektunterlagen arbeiten wir strukturiert und Schritt für Schritt bis zum fertigen Gutachten. Nachfolgend ein Überblick der Meilensteine.

 

Analyse vorgelegter Objektunterlagen und Auskünfte

Baubeschreibung, Energieausweis, Bauplan, Grundbuch, Erschließung, Ausbaubeiträge, Kaufvertragsentwurf, Altlasten, Denkmalschutz

Persönliche Besichtigung der Immobilie direkt vor Ort

durch unsere zertifizierten Gutachter

Ermitteln und prüfen der wertrelevanten Merkmale

Grundstücksgröße, Objektart, Bauart, Baujahr, Bauausführung, Wohnfläche, Modernisierungen, Schäden

Foto / Video -Dokumentation

der wesentlichen und wertrelevanten Objektmerkmale, Instandhaltungsrückstände, Baumängel und Bauschäden

Auskunft zur Bausubstanz

Auflistung der Instandhaltungsrückstände, Baumängel und Bauschäden

Zwischenbesprechung der ersten Ergebnisse

direkt im Anschluss an die Besichtigung

Individuelle gutachterliche Wertberechnung

nach den jeweils aktuell gültigen Wertermittlungsvorschriften passend zum Bewertungsanlass

Gutachtenerstellung

Verfassen des Gutachtens - der Umfang hängt dabei vom Zweck und Ziel ab und geht von mündlich bis vollumfänglich schriftlich

Abschlussbesprechung

Zusammenfassung der relevanten Objektmerkmale, Zustand, Schäden, Investitionsbedarf, Wertberechnung, Fazit und genügend Zeit für weitere Fragen und Überlegungen

Jetzt Kontakt aufnehmen

Ob Sie gerade erste Überlegungen anstellen oder bereits in der Entscheidungsphase sind: Wir hören zu, beraten auf Augenhöhe – und melden uns persönlich zurück.