Die 5er-2S-2B-Konfiguration trennt zwei Privatzonen klar voneinander und legt den gemeinsamen Lebensbereich in die Mitte. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad als Rückzugsräume — Master-Schlafzimmer mit Wanne-Bad, zweites Schlafzimmer mit Dusche-Bad. Dazwischen die offene Wohn-Koch-Essfläche als gemeinsamer Treffpunkt für die Bewohner. Beide Schlafzimmer öffnen zum Lebensbereich, nicht zueinander, damit Frühstücks-Schicht und Spät-Schlaf sich nicht stören.

Familie ohne Bad-Stress. 73,85 Quadratmeter mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Morgens stehen zwei Generationen gleichzeitig auf, niemand wartet vor dem Bad. Eltern in der Master-Suite, Kind oder Kinder im zweiten Schlafzimmer mit eigenem Bad daneben.

Wohn-Koch-Essfläche als Familienzentrum. Eine offene Zone zwischen den beiden Privatbereichen. Die Küche ist nicht versteckt, sondern Teil des Lebens. Gespräche beim Kochen, Hausaufgaben am Esstisch, Sofa-Abend mit Streaming.

Zwei Bäder, zwei Lebensrhythmen. Master-Bad mit Wanne und Doppel-Waschbecken am Elternschlafzimmer. Zweites Bad mit Dusche und WC am zweiten Schlafzimmer. Frühstücks-Schicht und Spät-Schlaf funktionieren nebeneinander.

Wer hier wohnt. Familien mit ein bis zwei Kindern. Paare mit Homeoffice, die das zweite Schlafzimmer als Arbeitszimmer mit eigenem Bad für Beratungstermine nutzen. Silver-Ager-Paare, die das zweite Schlafzimmer für Pflegekraft oder Gäste vorhalten. Wohngemeinschaften mit zwei gleichberechtigten Privatzonen.

Eine Standardvariante, kein Einzelstück. Wenige Varianten in großer Stückzahl ist die modules-Logik. Diese 5er-2S-2B-Konfiguration ist eine davon — günstiger Preis, kurze Lieferzeit, in jedem Detail durchdacht.

Bezug am Liefertag. ISO-HC-Standard, GEG-konforme Hülle, Photovoltaik mit Speicher und Wärmepumpe als Baseline. Aufstellen in wenigen Tagen statt Monaten.

Raumhöhe. Die modules-Standardhöhe der Aufenthaltsräume beträgt lichte 2,40 Meter — die bauordnungsrechtliche Mindesthöhe nach der Musterbauordnung § 47 und allen 16 Landesbauordnungen Deutschlands: Baden-Württemberg, Bayern, Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein, Thüringen. Damit ist modules länderübergreifend ohne Sonderprüfung der Raumhöhe zulassungsfähig.

Bayern und Gebäudeklasse 3. Art. 45 BayBO befreit Wohngebäude der Gebäudeklassen 1 und 2 von der Mindesthöhe. Diese Klassen umfassen Gebäude mit höchstens zwei Wohneinheiten und maximal 400 Quadratmetern Gesamtfläche. Sobald drei oder mehr Wohneinheiten in einem Gebäude liegen — etwa beim modules-6er als Drei-Mikroapartment-Konfiguration — fällt das Gebäude in die Gebäudeklasse 3, und die 2,40-Meter-Marke ist verbindlich. modules deckt diesen Fall mit der Standardhöhe ohne Anpassung ab.

Warum High Cube Pflicht ist. Standard-Container (nicht High Cube) liegen außen bei 2.591 Millimetern und erreichen nach Boden- und Deckenaufbau nur lichte Innenraumhöhen um 2,25 Meter — unter der Mindestmarke aller 16 Landesbauordnungen. Die High-Cube-Geometrie mit Außenhöhe 2.896 Millimetern ist deshalb im modules-Standard Pflicht.