Die 6er-3-Mikroapartments-Logik ist parallel: drei vollständige Wohneinheiten zu je rund 29 m² nebeneinander, jedes mit eigenem Eingang an der Längsseite. Innerhalb der Einheit Vollbad mit Wanne an einer Stirnwand, Einbauküche mit Waschmaschine und Wärmepumpentrockner in der Mitte, Schlaf- und Wohnbereich zur anderen Stirnseite mit eigenem Fenster. Trennwände zwischen den Apartments akustisch entkoppelt — niemand hört den Nachbarn schnarchen.

Klein und schön ist eine Wahl, kein Kompromiss. Wer hier wohnt, lebt überwiegend draußen — Hochschule, Arbeit, Stadt, Flugzeug, Schicht, Freunde, Sport. Zu Hause sucht niemand zusätzliche Quadratmeter, sondern Qualität auf der Fläche, die tatsächlich bewohnt wird. Drei Mikroapartments à rund 29 m² unter einem Dach, jedes mit allem was ein Zuhause braucht.

Vollausstattung auf kleiner Fläche. Eigenes Vollbad mit Wanne. Eigene Einbauküche mit Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine. Eigene Waschmaschine und Wärmepumpentrockner — kein Waschsalon, kein Wäscheraum im Keller. Sofa, Esstisch, Bett, intelligente Stauräume — kompakt und hochwertig. Was man braucht, ist da. Was man nicht braucht, kostet auch keine Quadratmeter.

Wo das passt. In Universitätsstädten für Studierende und Auszubildende. In Flughafennähe für Crew, Pilotinnen, Flugbegleiter, Logistik-Personal. Im Speckgürtel von Großstädten für Young Professionals und Pendler mit Hauptwohnsitz auf dem Land. In Tourismus- und Industrieregionen für Saisonkräfte und Schichtarbeitende mit Eigenständigkeitsanspruch. Überall dort, wo das Leben draußen stattfindet und das Zuhause klein, schön und vollausgestattet sein soll.

Eine Standardvariante, kein Einzelstück. Wenige Varianten in großer Stückzahl ist die modules-Logik — diese 6er-3-Mikroapartment-Konfiguration ist eine davon. Daraus folgt: günstiger Preis, kurze Lieferzeit, in jedem Detail durchdacht. Wer eine andere Aufteilung braucht, wählt eine andere Standardvariante oder geht in die Individualplanung.

Bezug am Liefertag. ISO-HC-Standard, GEG-konforme Hülle, Photovoltaik mit Speicher und Wärmepumpe als Baseline. Drei separate Versorgungs- und Datenleitungen, drei Briefkästen. Aufstellen in wenigen Tagen statt Monaten.

Raumhöhe. Die modules-Standardhöhe der Aufenthaltsräume beträgt lichte 2,40 Meter — die bauordnungsrechtliche Mindesthöhe nach der Musterbauordnung § 47 und allen 16 Landesbauordnungen Deutschlands: Baden-Württemberg, Bayern, Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein, Thüringen. Damit ist modules länderübergreifend ohne Sonderprüfung der Raumhöhe zulassungsfähig.

Bayern und Gebäudeklasse 3. Art. 45 BayBO befreit Wohngebäude der Gebäudeklassen 1 und 2 von der Mindesthöhe. Diese Klassen umfassen Gebäude mit höchstens zwei Wohneinheiten und maximal 400 Quadratmetern Gesamtfläche. Drei Mikroapartments in einem Gebäude bedeuten drei Wohneinheiten — das Gebäude fällt damit in die Gebäudeklasse 3, und die 2,40-Meter-Marke ist verbindlich. modules deckt diesen Fall mit der Standardhöhe ohne Anpassung ab.

Warum High Cube Pflicht ist. Standard-Container (nicht High Cube) liegen außen bei 2.591 Millimetern und erreichen nach Boden- und Deckenaufbau nur lichte Innenraumhöhen um 2,25 Meter — unter der Mindestmarke aller 16 Landesbauordnungen. Die High-Cube-Geometrie mit Außenhöhe 2.896 Millimetern ist deshalb im modules-Standard Pflicht.